Immobilien: Kaufen, finanzieren & vermieten

Redaktionelles Beitragsbild zum Thema Immobilienmakler beim Kauf

Immobilienmakler beim Kauf: Auftrag, Provision und Leistung prüfen

Posted on 26. Juli 2026 By admin

Maklerrolle, Vertrag, Provision und Objektangaben werden getrennt eingeordnet. Originalunterlagen und unabhängige Prüfung ergänzen das Exposé, während wichtige Zusagen rechtzeitig in die notarielle Vereinbarung gelangen....

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Immobilien

Suchprofil für den Immobilienkauf: Kriterien richtig priorisieren

Posted on 26. Juli 2026 By admin

Ein belastbares Suchprofil übersetzt Wohnbedarf, Lage, Budget und Zukunftspläne in Muss-, Soll- und Ausschlusskriterien. Marktfeedback verändert Prioritäten kontrolliert, ohne dass die Finanzierungsgrenze mitwächst....

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Drei Geschwister besprechen gemeinsam die Optionen für eine geerbte Immobilie

Immobilien

Immobilie geerbt: Behalten, vermieten oder verkaufen?

Posted on 24. Juli 2026 By admin

Nach dem Erbfall werden Handlungsbefugnis, laufende Sicherung, Schulden und Gebäudezustand zuerst geklärt. Marktwert, Nutzung, Vermietung und Verkauf lassen sich danach auf gemeinsamer Datenbasis vergleichen....

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Immobilien

Immobilienverkauf vorbereiten: Unterlagen, Preis und Ablauf

Posted on 24. Juli 2026 By admin

Vollständige Objektunterlagen, bekannte Mängel, realistischer Angebotspreis und geklärte Darlehensablösung bilden die Verkaufsgrundlage. Nettoerlös, Vertragsentwurf, Fälligkeitsablauf und Übergabe werden bis zum Abschluss zusammengeführt....

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Private Vermieterin und Mieter dokumentieren die Wohnungsübergabe

Immobilien

Immobilie vermieten: Checkliste für private Vermieter

Posted on 24. Juli 2026 By admin

Von Miethöhe und Interessentenauswahl über Vertrag, Kaution und Übergabe bis zur laufenden Verwaltung entsteht ein nachvollziehbarer Vermietungsprozess. Datenschutz, Rücklagen und Fristen werden praktisch mitgedacht....

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Immobilien

Mietrendite einer Immobilie berechnen: Brutto, netto und Cashflow

Posted on 24. Juli 2026 By admin

Bruttomietrendite, Nettorendite und Cashflow beantworten verschiedene Fragen. Das Rechenbeispiel berücksichtigt Erwerbsnebenkosten, Leerstand, Instandhaltung, Zins und Tilgung und macht empfindliche Annahmen sichtbar....

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Private Anlegerin prüft Unterlagen und Zahlen einer Immobilie als Kapitalanlage

Immobilien

Immobilie als Kapitalanlage: Prüfung vor dem Kauf

Posted on 24. Juli 2026 By admin

Lage, Zielgruppe, Miete, Eigentümerkosten und Gebäudezustand bestimmen den Anlageerfolg. Rendite und persönlicher Cashflow werden getrennt gerechnet und mit Leerstand, Reparatur sowie Anschlusszins belastet....

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Geld zurück nach Retoure: Erstattungen zuverlässig nachverfolgen

Die Ware ist zurückgeschickt, die Sendungsverfolgung zeigt die Zustellung, doch auf dem...
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Auskunfteien speichern Daten, aus denen Vertragspartner Rückschlüsse auf Zahlungsrisiken ziehen. Fehlerhafte oder...
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